Nowa ustawa deweloperska – czy spełni oczekiwania

Nowa ustawa deweloperska – czy spełni oczekiwania

Pod koniec kwietnia 2012 roku weszła w życie ustawa, regulująca stosunki pomiędzy deweloperami deweloperami ich klientami, czyli potencjalnie reszta społeczeństwa – ustawa ta jest najczęściej nazywana jako deweloperska. Założeniem ustawy było zabezpieczenie praw klientów deweloperów, aby po wpłaceniu pieniędzy na poczet swojego przyszłego mieszkania czy domu czuli się bezpiecznie. Bywały bowiem wcale nie tak rzadko sytuacje tego rodzaju, że klienci wpłacali pieniądze deweloperowi, on natomiast przeznaczał je na inne inwestycje, a potem okazywało się, zabrakło mu na tą naszą inwestycję i w efekcie byliśmy w sytuacji problemowej, że nie mamy ani pieniędzy, ani mieszkania. Byli też nieuczciwi przedsiębiorcy, którzy wykorzystywali takie prawo i po uzyskaniu pieniędzy od klientów tacy nieuczciwi deweloperzy znikali z pola widzenia. Obecnie obowiązująca ustawa zabezpiecza interesy klientów deweloperów miedzy innymi poprzez zapis,. Że wpłacanie przez nich pieniądze mogą być przeznaczone tylko i wyłącznie na inwestycję związaną z wniesionymi wpłatami. Ponadto umowa pomiędzy deweloperem a danym klientem, wpłacającym pieniądze na swoje przyszłe mieszkanie, odbywa się obecnie w formie umowy notarialnej. Deweloper ma obowiązek w określonych okresach czasowych zdawać sprawozdanie z postępów inwestycji, którą realizuje.